1979〜1989年築, 専有面積49.59㎡〜69.59㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西淀川区
34.8万円/㎡
前年比+14.2%
ストークマンション出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
/ 出来島駅 徒歩2分
1984年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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4階 / 59.59㎡の場合
相場
1,873万円
31.4万円/㎡
1,237
1,661
2,085
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,085万円
27.9万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ストークマンション出来島
1,430万円（24.0万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,430万円 | 24.0万円 | 4階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 26.5万円 | 4階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 29.9万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,200万円 | 29.1万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 27.5万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ストークマンション出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅2分 | 1,430万円 | 24.0万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 朝日プラザ出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅1分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラツィーナダンディムタウン千舟 大阪市西淀川区佃四丁目 | 千船駅6分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/02 | 佃コーポ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.44㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/11 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | 御幣島スカイハイツ 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅6分 | 1,998万円 | 27.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西淀川区では14.2%上昇しています。